パレステージ成増

  • 東京都板橋区赤塚新町二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,180万円
88.4万円/㎡
相場
3,558万円
98.9万円/㎡
2,199
3,105
4,011
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜4,011万円
86.3万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パレステージ成増
3,180万円（88.4万円/㎡）/ 2階 / 35.98㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,180万円88.4万円2階 35.98㎡ 1DK-
2025/09/275,190万円105.4万円3階 49.26㎡ 1LDK+S南東
2025/09/243,180万円88.4万円3階 35.98㎡ 1DKバストイレ別-
2025/03/024,780万円97.0万円3階 49.26㎡ 1DK+S南東
2025/02/114,780万円97.0万円3階 49.26㎡ 2LDK南東
2025/02/104,780万円97.0万円3階 49.26㎡ 1SLDK北東
2024/12/153,680万円96.1万円4階 38.3㎡ 1DK北西
2024/09/306,880万円97.3万円4階 70.73㎡ 3LDK南東
2024/09/287,280万円102.9万円4階 70.73㎡ 3LDK南東
2024/09/244,680万円95.0万円3階 49.26㎡ 1SLDK南東
2024/09/154,680万円71.4万円2階 65.51㎡ 2SLDK南東
2024/09/083,680万円96.3万円4階 38.2㎡ 1DK北東
2024/01/105,498万円83.9万円4階 65.51㎡ 2LDK+S南東
2023/12/265,598万円85.5万円4階 65.51㎡ 2SLDK南東
2023/11/025,798万円88.5万円4階 65.51㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/10/065,798万円88.5万円4階 65.51㎡ 2SLDK-
2023/09/023,180万円88.4万円3階 35.98㎡ 1DK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は95.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 3,180万円88.4万円35.98㎡1DK2階 / 5階建 -2017年27戸RC
2024/09/03板橋区赤塚新町2丁目マンション
板橋区赤塚新町二丁目
成増駅8分 3,680万円96.1万円38.3㎡1DK4階 / 5階建 北西2017年28戸RC
2024/07/29REILISNISHIDAIAZ
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 2,180万円80.0万円27.26㎡1K7階 / 8階建 西2016年44戸RC
2023/11/26AZEST志村三丁目II
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅7分 2,300万円80.4万円28.62㎡1DK2階 / 4階建 西2020年25戸RC
2023/08/25クレイシア板橋志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅8分 2,700万円91.3万円29.56㎡1K2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2025/06/26ラフィスタ志村坂上II
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅10分 3,050万円108.7万円28.07㎡1DK1階 / 7階建 南西2021年29戸RC
2024/11/11AZEST上板橋
板橋区上板橋一丁目
上板橋駅4分 2,400万円85.1万円28.21㎡1K3階 / 7階建 北西2013年55戸RC
2025/03/17ルーデンス東新町
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 2,990万円79.0万円37.83㎡1LDK2階 / 5階建 東2019年16戸RC
2025/03/24クラッシィアルテときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 4,180万円95.9万円43.59㎡2LDK4階 / 6階建 北2015年29戸RC
2024/08/05イアース小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅6分 3,500万円100.6万円34.8㎡1LDK4階 / 4階建 南2020年29戸RC
2025/10/03プレール・ドゥークときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 2,780万円99.5万円27.93㎡1K3階 / 6階建 -2016年65戸RC
2025/01/01イニシアイオ本蓮沼駅前
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 3,500万円98.6万円35.48㎡1LDK1階 / 6階建 北西2012年53戸RC
2025/03/16シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 3,290万円101.0万円32.59㎡1LDK1階 / 6階建 北2016年39戸RC
2024/05/29MAXIV中板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅12分 3,580万円80.5万円44.49㎡1LDK1階 / 5階建 西2020年57戸RC
2023/11/27パティーナ本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅5分 3,370万円84.1万円40.05㎡2K1階 / 4階建 西2018年27戸RC
2023/08/25アーバンヴィスタ板橋本町
板橋区富士見町
板橋本町駅6分 2,750万円98.1万円28.02㎡2K6階 / 7階建 南西2015年61戸RC
2025/08/04GROWS板橋本町
板橋区富士見町
板橋本町駅6分 2,700万円97.5万円27.68㎡1R2階 / 6階建 北東2016年20戸RC
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2024/04/14ルーブル中板橋伍番館
板橋区大谷口北町
中板橋駅12分 3,980万円99.5万円40㎡2DK2階 / 8階建 南2022年40戸RC
2023/07/09ザ・パークハウス板橋大山
板橋区大山西町
大山駅7分 2,980万円105.6万円28.22㎡1K2階 / 13階建 南西2021年49戸RC
2024/10/15シティインデックス板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 2,930万円79.3万円36.96㎡1LDK1階 / 9階建 北2013年42戸RC
2024/09/30プレシス板橋大山
板橋区大山東町
大山駅5分 4,390万円103.9万円42.25㎡2LDK1階 / 6階建 南西2020年29戸RC
2024/04/18スパシエベレーザ大山
板橋区大山東町
大山駅4分 3,180万円110.5万円28.79㎡1R6階 / 7階建 北2018年54戸RC
2025/05/08デュオステージ大山
板橋区大山金井町
大山駅8分 4,750万円106.6万円44.55㎡2LDK7階 / 10階建 東2020年38戸RC
2025/06/21ラ・グラース大山
板橋区熊野町
大山駅11分 2,980万円93.8万円31.78㎡1LDK2階 / 8階建 南西2012年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は板橋区の平均と比較して3.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
板橋区
91.8万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名パレステージ成増
所在地東京都板橋区赤塚新町二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
築年月2017年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション